近期，万豪、洲际、希尔顿、凯悦、温德姆等主要国际型酒店集团都于最近发布了2021年财报。从市场数据上讲，其表现从2020的阴云中缓了过来，走上了扭亏为盈的道路。

经过一波波疫情的洗礼，国内主要酒店集团财报还未有发布。

无论是万豪、希尔顿还是洲际，都看到了中国市场的巨大潜力，将投资重心转向中国。其结论也均在业绩中展现得淋漓尽致。

相对未来，我们可以看到一个盈利的关键点：中国市场。

01

万豪国际集团

2021全年净利润：10.99亿美元

2021新开业酒店数量：517家

2021客房净增长数量：86000间

万豪国际集团2021年Q4实现收入44.5亿美元，同比增长105%，净利润4.68亿美元，相比2019年同期增长67.7%。

2021年，万豪国际酒店集团净利润达到近11亿美元，相较于2020年的亏损2.67亿可谓是一波超大幅度的扭转。其中，万豪在第四季度表现尤为亮眼，该季度净利润达4.68亿美元，相较2019年的同期增长67.7%，已经超过了疫情前的水准。

此外，在2021年，万豪签约客房数量近9.2万间。其中，5万间在国际市场，且40%以上为超高端、奢华客房定位。年度客房净增长数量达8.6万间，同比增长3.9%。目前，万豪在中国市场有大约14万间客房，按万豪目前的筹建项目，未来客房数量有望接近翻倍。

在新一年的酒店市场，万豪继续看好亚太地区市场，尤其是大中华地区。近日，万豪计划在亚太新开设近100家酒店，其中，一半以上在中国地区，覆盖19个省份、25个城市。不少将于今年开业的中国地区万豪系酒店的规划与效果图已经流出，“一路向西”的趋势似乎已成定局。

02

洲际酒店集团

2021全年净利润：2.66亿美元

2021新开业酒店数量：300家

2021客房净增长数量：-5709间

财报显示，2021年全球酒店业绩较疫前水平逐渐拉近，全年平均每间可售房收入（RevPAR）同比增长46%，其中四季度全球近半数酒店RevPAR已恢复至2019年同期水平。2021年全球新开业近300家酒店，新签约近450家酒店，其中四季度签约量已接近2019年同期水平。

2021年，洲际酒店集团全球业绩恢复势头强劲，营业利润达到4.94亿美元，较上年翻翻，实现扭亏为盈。

2021年，洲际全球开业近300家酒店，但同时也淘汰了264家酒店，主要集中在在假日和皇冠假日两个品牌。相较2020年，2021洲际酒店总客房数还有着少许下降。

洲际酒店集团方面还表示，全球业绩显著恢复离不开大中华区强劲表现的驱动。目前，其品牌在华开业酒店近600家，开业和筹建酒店已突破1000大关；特许经营模式在华推出短短五年来，开业数量已超150家。

首先，洲际酒店开始扩大旗下豪华酒店的“版图”，新增全新奢华及精品系列品牌洲至奢选（Vignette Collection）；高端品牌voco酒店全年新签21家，25%的已开业酒店为换牌项目。相应的，一些中端品牌酒店遭遇“优化”。2021年洲际RevPAR的显著提升，显然与上述策略有着密切的联系。

其次，洲际酒店大力深耕大中华区市场。与大规模关闭欧美地区酒店截然不同，2021年，洲际酒店集团大中华区系统规模客房数净增长8.9%，领跑全球。其中，全年新开业88家酒店，追平2019年创新高的开业数量纪录；新签约153家酒店，其中三分之二为高端及以上品牌。2021年洲际全球业绩的显著恢复，显然是离不开大中华区策略的驱动的。

03

希尔顿酒店集团

2021全年净利润：4.1亿美元

2021新开业酒店数量：414家

2021客房净增长数量：55100间

希尔顿Q4收入18.4亿美元，同比增长106.3%；Q4净利润1.48亿美元。2021年，全年收入57.9亿美元，同比增长34.4%。全年净利润4.1亿美元，去年同期净亏损7.15亿美元。

由于入住率和 ADR 的增加，2021年Q4和全年全系统可比 RevPAR，较2020 年同期分别增长了104.2%和60.4%；与2019年Q4和全年相比，分别下降了 13.5% 和 30.0%。希尔顿Q4的入住率显著提高，达到61.3%，全年为57.2%。

2021年第四季度，希尔顿集团全球新开业94家酒店，客房数量超过1.6万间。

2021全年新开业酒店414家，客房总计6.71万间，新增客房数量创新高，净增率达到5.6%。

截至2021年底，希尔顿全球筹建酒店近2670家，筹建客房数量为40.8万间，相当于当前客房数量的38%。得益于与铂涛集团、碧桂园的合作关系，2021年中国新签约酒店同比增长45%，新开业酒店增长30%。

04

凯悦酒店集团

2021全年净利润：-2.03亿美元

2021新开业酒店数量：198家

2021客房净增长数量：12000间

2021年Q4，凯悦酒店收入10.76亿美元，同比增长153.77%。2021年总收入30.28亿美元，同比增长46.56%；净亏损2.22亿美元，2020年同期净亏损7.03亿美元，净亏损同比收窄近七成。

2021年Q4，凯悦酒店全系统可比RevPAR同比增长131.8%，ADR同比增长35.5%，入住率达到55.6%，同比增长23%。2021年全年，全系统可比RevPAR同比增长66.5%；ADR同比增长8.5%；入住率48.6%，同比增长16.9%。

2021年凯悦酒店的业绩有不少得益于去年8月收购的奢华酒店集团Apple Leisure Group（ALG）。2021年8月25日，凯悦酒店宣布加速集团的轻资产转型，斥资27亿元收购ALG。该收购使得凯悦酒店在交易后立刻在欧洲市场和美洲市场为凯悦增加99家酒店以及24个已签约开发项目。

2021年，凯悦酒店共新开198家酒店，新增客房4.98万间（其中包括收购ALG后的99家酒店）。此外，2021年还有17家酒店换牌凯悦品牌。截至2021年12月31日，公司拥有约540家酒店，约11.3万间客房。

05

温德姆酒店集团

2021全年净收入：2.44亿美元

温德姆酒店集团2021年Q4实现收入3.92亿美元，同比增长32%。Q4利润为 4800 万美元，而 2020 年同期亏损 700 万美元。全年净利润为2.44亿美元，同比增长284.85%，2020 年亏损 1.32 亿美元；营业收入为15.65亿美元，同比上涨20.38%。

2021年Q4全系统可比RevPAR约36美元，与2019年同期持平，完全恢复到了疫情前水平。

截至2021年9月30日，公司的全球筹建酒店有1450家酒店，19.3万间客房。其中大约有65%的筹建酒店在国际市场，76%为全新建筑，34%已经破土动工。客房净增长 1.5%~2%，高于之前的预期 1% ~2%。

与温德姆的直接竞争对手Choice Hotels不同，该公司以经济型和中端酒店为主要的业务领域，而不是追求高端市场。虽然温德姆在去年推出了高端品牌，但公司在高端市场的耕耘压力更小，还是更加强调在经济型及中端市场的地位。

06

雅高酒店集团

2021全年净利润：0.95亿美元

2021新开业酒店数量：288家

2021客房净增长数量：41000间

雅高去年成功扭亏为盈：2020年亏损超过20亿美元（19亿欧元），2021年盈利9500万美元（8500欧元）。

2021年雅高总收入超过22亿欧元，同比增长34%。亚太地区在去年第三季度的旅游限制措施严格，但到第四季度，雅高酒店亚太RevPAR环比有9个百分点的改善，亚太全年RevPAR相比2019年还有49%的差距。由于地区疫情多变，雅高酒店在中国市场的复苏更不均衡，2021年雅高中国市场RevPAR比疫情前下跌了32%。

去年2月，雅高以2.39亿欧元（2.89亿美元）的价格，出售了华住酒店集团1.5%的股票后，仍持股华住3.3%。截止2021年底，锦江仍是雅高的大股东，持有13%的经济实益和16.9%的投票权；卡塔尔主权投资基金QIA对雅高持有11.3%的经济实益和17.3%的投票权；华住对雅高拥有4.7%的经济实益和3.6%的投票权。

截止2021年底，由于市场需求的复苏，雅高酒店的平均房价已经接近甚至超过2019年的水平。全年酒店RevPAR对比2019年下降了46%。受迪拜世博会的带动，雅高酒店业务在中东地区的恢复加速。

从丽思卡尔顿酒店，看服务精神.......

酒店业，多一点浪漫主义！